楠梓透天  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓好房專家橋科楠梓高中萬家福孝親房車墅大６房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：25.99 萬/坪
地址：高雄市楠梓區土庫八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：龍宇大別墅
格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：57.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.1 坪
附屬建物面積：6.54 坪
土地面積：22.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楠梓國小/楠梓國中
鄰近公園：土庫公園
生活機能：楠梓第一公有市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算在 1500 萬以內、且對空間需求較大的購屋者。主要理由在於其極高的性價比，能以合理單價購得 6 房 4 衛的寬敞格局，且一樓孝親房的設計對於含長輩的家庭極為貼心。加上楠梓區交通便利，以及鄰近橋科園區所帶來的中長期增值潛力，整體具備投資與居住雙重價值。然而，鑑於屋齡已達 21 年，建議購屋前務必安排專業房屋檢查，確認管線與結構狀況，並落實確認車位實際使用情況，以確保購置安心。

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